БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ СТРОИТЕЛЬНОЙ СМЕТЫ
Строительство дома – сложный процесс, включающий множество этапов, каждый из которых должен быть указан в строительной смете, которая в свою очередь должна быть неотъемлемой частью договора. Смета должна состоять не просто из названий этапов с общей суммой за них, а быть детальной – каждый материал и пункт работ должны иметь свою позицию и цену. Правильно составленная смета учитывает все статьи расходов на строительство Вашего дома и конечная сумма НЕ МЕНЯЕТСЯ в процессе строительства, если, конечно, Вы сами не захотите внести изменения в строящийся объект.
Мы не будем описывать и разбирать ситуации откровенного мошенничества, когда целью является не столько строительство дома, сколько выманивание денег у клиента.
Мы с уважением относимся к нашим коллегам из других компаний, но в каждой фирме свои стандарты строительства, в рамках ГОСТов и СНиПов, естественно.
А дьявол, как известно, кроется в деталях…
Вот несколько примеров того, как иногда занижают расходы в смете:
1. В стоимость стенового комплекта включены только балки перекрытия, без утепления, звукоизоляции, чернового пола. Сумма, которую Вам потом придется доплатить может составлять более 200 000 рублей.
2. В стеновом комплекте клееный брус учтен только для капитальных стен, а внутренние перегородки – каркасные. Но если Вы хотите, чтобы все стены дома были сделаны из клееного бруса, сумма, которую Вам придется доплатить может составлять не менее 300 000 рублей.
3. В качестве межвенцового утеплителя учтен джут. Однако этот материал слеживается и впитывает влагу, а значит со временем перестанет выполнять свою основную функцию – сохранять тепло. Джут имеет невысокую стоимость, и включение его в смету позволяет снизить конечную сумму, правда за счет качества Вашего дома. Сумма, которую Вам придется доплатить, чтобы использовать качественный утеплитель может составлять около 20 000 рублей.
Суммы указаны для строительства дома площадью 150 кв.м
Это только малая часть «странностей» с которыми мы сталкивались в сметах, предоставленных нам для аудита нашими клиентами.
Что входит в стеновой комплект при строительстве дома в нашей компании можно посмотреть здесь
Мы предлагаем Вам провести аудит строительной сметы БЕСПЛАТНО!
При заказе расчета дома в нашей компании, мы бесплатно проведем аудит сметы наших коллег и, если потребуется, дадим наши рекомендации по ее оптимизации.
Просто пришлите нам эскизный проект дома и смету, которую посчитала Вам другая строительная компания на почту info@3woodd.com